La Valvola Termostatica è una valvola sulla quale è
possibile impostare la temperatura desiderata in ogni singolo ambiente, mantenendola
automaticamente costante ovvero, inibendo o consentendo l’afflusso dell’acqua calda
all’interno del termosifone. Se ad esempio l’utente imposterà la temperatura di
18 gradi, la valvola termostatica aprirà l’afflusso dell’acqua, il termosifone si
riscalderà, il ripartitore comincerà a quantificare sul display il consumo e l’ambiente
si comincerà a scaldare. Al raggiungimento dei 18 gradi (sia per termosifone che
per qualsiasi altra fonte di calore), la valvola termostatica, sentita la temperatura
ambiente, chiuderà automaticamente l’afflusso dell’acqua all’interno della piastra
radiante e quest’ultima, comincerà a raffreddarsi facendo inoltre fermare il ripartitore
che smetterà di conteggiare il consumo man mano che il termosifone si raffredda.
In questo modo non sarà più necessario aprire le finestre per termoregolare il caldo
eccessivo.
Il Ripartitore di Calore è uno strumento elettronico
di ridottissime dimensioni che ci consente di stabilire il consumo di ogni singola
piastra radiante. Di altissima qualità ed affidabilità è riconosciuto da tutti gli
organi internazionali, ha ottenuto tutte le omologazioni Europee anche grazie alla
sua batteria interna che ha una durata di minimo 10 anni. Questo viene fissato su
un proprio supporto di alluminio ad alta conducibilità su ogni singolo termosifone,
(esistono sistemi di fissaggio per qualsiasi tipo di termosifone, in alluminio,
in ghisa in ferro). Al ripartitore, che ha un proprio codice di riconoscimento,
viene abbinata, in fase di installazione, la superficie radiante sulla quale è installato.
Difatti il tecnico nel posizionare il ripartitore, prende i dati relativi al termosifone
( altezza, larghezza, spessore, tipo di materiale e marca ) al fine di poterne calcolare
il potere di dissipazione e verificare nuovamente la superficie radiante di ogni
singolo appartamento. Il ripartitore viene poi piombato impedendo cosi qualsiasi
manomissione.
Ma la sola installazione del ripartitore, pur permettendoci di poter quantificare
l’esatto consumo di ogni singolo termosifone, non ci permette di poterlo gestire.
A questo scopo viene installata, anche questa senza nessuna opera muraria e senza
alcuna variazione all’impianto esistente, una valvola termostatica.
• Impianti di Contabilizzazione
del Calore
La contabilizzazione del calore, presente in Europa da oltre 30 anni, permette una
volta installata di raggiungere, all’interno di ogni singolo appartamento, i seguenti
obiettivi: risparmio energetico, autonomia di gestione, possibilità di regolare
la temperatura in ogni ambiente; possibilità di gestire l'orario di accensione dell'impianto
di riscaldamento, possiblità di esclusione del riscaldamento in alcuni vani, risparmio
energetico e autonomia di gestione.
Avviene poiché tutti i condomini usufruiscono dell’impianto centralizzato dell’edificio
e questo è sicuramente un vantaggio economico perché tutti dividono le spese di
manutenzione e i benefici di un unico impianto centralizzato, prelevandone il calore
quando ne hanno necessità e pagandone il proprio consumo. Inoltre la possibilità
di indipendenza data dall’impianto di contabilizzazione del calore permette un’oculata
gestione del proprio appartamento, tenendo presente che le valvole termostatiche
installate risentono anche di apporti termici diversi da quelli del riscaldamento
(presenza umana, esposizione al sole del locale, cucine e forni a gas, altre fonti
esterne).
In base al DPR 412 (norme di applicazione della legge 10/91 del 09.01.1991) l’impianto
termico centralizzato ove sia installato un impianto di contabilizzazione del calore
e possieda la centrale termica con determinati requisiti, non risponde più a nessun
limite di orario. In breve la caldaia potrebbe rimanere accesa anche 24 ore su 24.
Questo fa sì che l’utente possa prelevare calore quando lo ritiene necessario svincolandosi
da orari che non soddisfano le proprie necessità e che scalderebbero l’appartamento
in orari in cui l’utente potrebbe non averne bisogno (assenza dello stesso, alta
temperatura, comfort personale già soddisfatto). Inoltre le valvole termostatiche
danno la possibilità di regolare temperature diverse in ambienti diversi e far si,
ad esempio, che si possano avere 16 gradi in un salone poco frequentato e 20 in
una stanza dove si sta studiando, lavorando, o vedendo la televisione.
Inoltre sarà possibile chiudere il termosifone di una stanza che non si occupa o
chiudere tutti i termosifoni del proprio appartamento per brevi periodi di assenza
(settimana bianca, vacanza, viaggio di lavoro, appartamento sfitto). L’impianto
di contabilizzazione del calore, si installa senza alcuna opera muraria ed è composto
principalmente di due apparecchiature: il RIPARTITORE di CALORE e la VALVOLA TERMOSTATICA
Opere e Forniture
1) Ripartitore elettronico KUNDO aventi le seguenti caratteristiche:
- Indicatore LCD multifunzionale a 5 settori (conteggio consumo )
- Circuito integrato personalizzato
- Memorizzazione dei valori richiamabili su LCD
- Test di funzionamento automatico ed attuabile all’esterno senza aprire l’apparecchio
- Pila incorporata (autonomia 10 anni) completo di accessori di montaggio su ogni
tipo di calorifero
2) Servizio installazione ripartitori consistenti in:
- Montaggio degli apparecchi sul radiatore
- Piombatura
- Rilievo dati radiatore
I dati riguardanti i radiatori (tipo, dimensioni, n° elementi, materiali etc.) vengono
rilevati in quanto parametri essenziali per un giusto conteggio e quindi di una
corretta ripartizione delle spese, il tutto in conformità con le norme vigenti.
3) Valvola termostatica "Honeywell" completa di:
- Bulbo termostatico regolabile sui lavori ottimali.
- Corpo valvola 1/2 " ( a squadra o diritta ) disponibile anche 3/4" o 3/8".
4) Fornitura e posa in opera di un nuovo detentore da 1/2" (a squadra o diritto
disponibile anche 3 /4” e 3 /8” ) dove esistente.
5) Predisposizione delle procedure autorizzate relative agli obblighi di denuncia
delle opere da eseguire di cui alla legge 457/78 e 10/91.
Nei termosifoni incassati, occorre installare delle sonde a distanza, che permettono
una più reale rilevazione della temperatura. Per quanto riguarda la necessaria modifica
da apportare nella Centrale Termica, ci sono due possibilità di intervento:
- 1) Installazione di valvole termostatiche nella centrale termica: per ogni 80.000
Kcal/h verrà installata una valvola
con la funzione di by pass tra andata e ritorno nel caso di chiusura delle valvole
termostatiche negli appartamenti.
- 2) Installazione pompe con inverter: è consigliato per evitare problemi di rumorosità,
cavitazione, fuoriuscita di acqua dal tubo di sicurezza, l’installazione di pompe
a portata e prevalenza variabile. La scrivente impresa consiglia un gruppo pompe
gemellari marca Grundfoss con “inverter”.
Questa soluzione è quella consigliata dalla nostra impresa.
Serivizio letture e relativi conteggi
- Lettura dati di consumo del riscaldamento da effettuarsi ad ogni fine stagione
con verifica di buon funzionamento apparecchi.
- Ripartizione dei costi secondo consumo.
- Invio stampa conteggio “individuale” per ogni singolo condominio.
- Invio stampa conteggio sommario ad uso dell’amministratore.
Lavaggio chimico impianto
La scrivente impresa, per la corretta informazione del Vostro condominio, ritiene
metterVi a conoscenza, che prima dell’esecuzione del lavoro di contabilizzazione
le aziende produttrici delle apparecchiature consigliano l’effettuazione di un lavaggio
chimico dell’impianto, con appositi prodotti anticorrosivi; tale operazione però,
su impianti vecchi è molto rischiosa, perché l’asporto del calcio e di altre impurità
presenti nelle tubazioni, per esperienza diretta, potrebbe provocare delle perdite
in vari punti dell’impianto, che comporterebbero ulteriori oneri e fastidi al condominio.
Messa a regime e manutenzione impianto
Per ovvi motivi, la ditta che provvederà all’esecuzione dell’impianto dovrebbe essere
anche assegnataria della Manutenzione Ordinaria, Terzo Responsabile e naturalmente
conduzione periodica, perché occorre avere la possibilità di intervenire sull’impianto
e sulla Centrale Termica per effettuare tutte le tarature, gli spurghi ed il bilanciamento
dell’impianto, tenendolo sotto controllo alcuni mesi, senza limitazioni di spazi
e competenza, anche per la validazione della garanzia.
• Progettazione impianti
di condizionamento
M.A.C.S. Impianti S.r.l. è da 20 anni al servizio dei clienti nella progettazione
e installazione di impianti di condizionamento. I nostri clienti possono scegliere
tra le diverse marche e modelli di condizionatori a disposizione sul mercato, li
aiutiamo a scegliere la soluzione più vicina alle proprie esigenze e ad ottenere
i migliori rendimenti e il maggior risparmio possibile sui consumi.
I nostri tecnici sono in grado di fornire un servizio “chiavi in mano” che va dalla
progettazione impianto di condizionamento all’installazione impianto di condizionamento
fino alla manutenzione. Siamo in grado infatti di rispondere a qualunque tipo di
esigenza, dalla climatizzazione residenziale alla climatizzazione commerciale.
Garantiamo soluzioni di climatizzazione commerciale all’avanguardia, sia per il
settore pubblico che privato. Mettiamo a disposizione della nostra clientela un’esperienza
ventennale e le migliori marche di impianti di climatizzazione commerciale.
Inoltre M.A.C.S. IMPIANTI offre preventivi rapidi, sopralluoghi accurati e progetti
sostenibili di climatizzazione commerciale.