Riparazione, Assistenza e Manutenzione
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Manutenzione Ordinaria
- Avvio impianto all’inizio della stagione mediante verifica e regolazione delle apparecchiature
di centrale
- Un CHECK-UP a mezzo di idonee strumentazione di analisi per migliorare il rendimento
dell’ impianto nel corso della stagione invernale; Interventi di manutenzione ordinaria
per controllo apparecchiature e regolazione del bruciatore
- Invio di personale specializzato, durante l’orario di lavoro della società, in caso
di chiamata per fermo , per ripristinare il funzionamento della centrale termica
- Fornitura , ove necessario, di un libretto di centrale per la conseguente registrazione
delle operazioni di manutenzione
- Alla fine della stagione di riscaldamento , messa a riposo della centrale termica,
con la lubrificazione delle parti meccaniche , delle pompe di circolazione del bruciatore,
pulizia della caldaia , pulizia dei raccordi di fumo di collegamento tra la caldaia
e la canna fumaria sempre che accessibile, pulizia pavimento locale caldaia, asporto
di fuliggine e scorie
- La manutenzione dell’impianto affidata alla società non comporta da parte di questa
alcuna responsabilità qualora le centrali termiche non risultino in regola con le
disposizioni di legge e , in particolare, non siano dotate del certificato di prevenzione
incendi delle apparecchiature di sicurezza richieste all’associazione nazionale
controllo combustione
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Terzo Responsabile
- Sopralluogo per controllo consistenza e stato dell’impianto e accertamento conformità
alle norme vigenti
- Segnalazione di eventuali lavori di adeguamento necessari
- Compilazione iniziale ed aggiornamento del libretto di centrale con apposizione
della firma per accettazione della funzione di terzo responsabile
- Compilazione ed esposizione della tabella con le generalità del terzo responsabile
ed indicazione del periodo e dell’orario di riscaldamento
- Esecuzione delle verifiche periodiche indicate sul libretto di centrale e determinazione
del rendimento di combustione in conformità delle norme tecniche U.N.I., con esecuzione
delle operazioni di manutenzione atte a ricondurre i generatori di calore ai valori
di rendimento minimi indicati
Presentazione di relazioni tecniche e preventivazione di eventuali opere da eseguire.
La M.A.C.S. Impianti S.r.l. quale terzo responsabile, si fa quindi carico del complesso
di operazioni di conduzione, manutenzione ,e controllo previste dal D.P.R. 26 Agosto
1993 n°412, riguardante il regolamento di attuazione della legge 9 gennaio 1991.
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Conduzione Periodica
- Messa in funzione ad inizio stagione , operazioni di conduzione e controllo durante
la stagione di riscaldamento e spegnimento a fine stagione
- Programmazione orario di accensione richiesto dal committente, nel rispetto degli
orari e del periodo annuale d’esercizio consentiti
- Controllo e regolazione termostati di esercizio per assicurare negli ambienti il
mantenimento della temperatura entro i valori massimi fissati (20°C + 2°C di tolleranza)
- Controllo funzionalità e taratura dell’apparecchiatura di termoregolazione
- Controllo livello e pressione acqua nell’impianto e funzionalità apparecchiature
- Alternanza funzionamento elettropompe